Nieuws

7 april 2011 Participanten financieren verbouw woningen in Amerikaans Woningfonds CV

IBUS heeft onlangs een bouwfinanciering verkregen van haar participanten in Amerikaans Woningfonds CV voor de verbouw van een aantal appartementen in het gebouw Channel Square in Washington, DC. Aanleiding voor de geplande verbouwing is een proef die afgelopen jaar heeft plaatsgevonden in het gebouw. Hierbij zijn een 2- en een 3-slaapkamer appartement verbouwd tot vier 1-slaapkamer appartementen. Omdat de verbouwde 1-slaapkamer appartementen binnen een periode van 30 dagen verhuurd werden, tegen een in totaal bijna dubbele huurprijs ten opzichte van de oude situatie, is de proef als geslaagd te beschouwen. Binnenkort zal daarom gestart worden met het verbouwen van 18 grotere appartementen in het Channel Square gebouw tot 36 kleinere appartementen.
 
Met deze verbouwing wordt naar verwachting een aantrekkelijke extra waarde gecreëerd die tot uitdrukking zal komen bij toekomstige verkoop van het gebouw. Het totaal benodigde bedrag van USD 3,0 miljoen is via een bouwfinanciering verkregen van de participanten in Amerikaans Woningfonds CV, waarvan het Channel Square gebouw onderdeel uitmaakt.
 
Pepijn Morshuis (Managing Director van The IBUS Company): “We zijn zeer tevreden dat we de bouwfinanciering hebben kunnen verkrijgen van onze participanten. Op deze manier profiteren de participanten die meedoen in de bouwfinanciering van een aantrekkelijke rente, die anders naar een bank zou gaan, terwijl de participanten die niet meedoen hiervan geen nadelige gevolgen ondervinden. De bouwfinanciering mocht rekenen op een overweldigende belangstelling van de participanten in het Fonds en is fors overtekend.”