Investeringsfilosofie

Onze investeringsstijl kan het beste worden omschreven als ondernemend, waarbij de nadruk ligt op de timing van aankoop en verkoop. Om een optimaal rendement te behalen bij verkoop, voeren we actief asset management vanaf het moment dat het vastgoed in ons bezit is. Herontwikkeling, herpositionering en projectontwikkeling behoren hierbij tot de mogelijkheden.
Kernwoorden in onze filosofie zijn: research, gelijkheid van belangen en realisme/conservatisme en transparantie naar participanten.
 
Research Uitgebreide research drijft iedere investeringsbeslissing van IBUS. Hierover vindt u meer onder Research aanpak
 
Gelijkheid van belangen IBUS streeft ernaar om te allen tijde gelijke belangen te hebben met haar beleggers. Daarom participeren we zelf in de regel mee in onze fondsen. Daarnaast zijn onze vergoedingen middels een performance fee gekoppeld aan de performance van de investeringen. Deze performance fee wordt afgerekend bij verkoop (realisatie). De focus bij investeringen ligt daardoor altijd op het verwachte rendement.
 
Realisme/conservatisme IBUS hanteert een conservatieve financieringspolitiek. Rendementsschattingen worden gebaseerd op realistische uitgangspunten en niet op optimistische schattingen. IBUS is bereid om onder bepaalde marktomstandigheden te investeren op basis van volledig eigen vermogen.
 
Transparantie IBUS hecht aan een volledig open communicatie met haar investeerders, zowel in goede als in minder goede tijden.